Вернуться на старый сайт — old.penoplex.ru

Дешевые свайные винтовые металлические фундаменты: миф или реальность?

28.04.2020

Все статьи

В частном домостроении в России большую популярность получили свайные винтовые металлические фундаменты. Устройство свайно-винтовых фундаментов имеет ряд преимуществ, одно из которых — низкая стоимость по сравнению с традиционными видами фундаментных конструкций. Простой экономический расчет доказывает обратное. Разбираемся, насколько устройство свайного винтового металлического фундамента обойдется дешевле утепленной плиты. 

Достоинства и недостатки

Свайно-винтовой фундамент представляет собой вертикальные опоры, сверху соединенные обвязкой из бруса, которая служит основанием для пола по лагам и стен дома.

Достоинства свайных винтовых металлических фундаментов:

● Невысокая стоимость, если не учитывать дальнейшие затраты на устройство и утепление пола;

● Монтаж в любое время года;

● Высокая скорость монтажа;

● Не требуют земляных работ и бетонирования;

● Возможность строительства дома сразу после установки свай.

Недостатки свайных винтовых металлических фундаментов:

● Строительство на ограниченном типе грунтов: не рекомендуется строить дома на пучинистых, водонасыщенных, слабых грунтах;

● Низкая несущая способность свай: нельзя строить дома из кирпича и блоков;

● Перекрытие и пол первого этажа находится над зоной с атмосферным воздухом: требуется дополнительное утепление пола.

● Повышенные затраты на отопление.

Утепленная плита представляет собой монолитную плиту фундамента, под которым базируется слой утеплителя.

Достоинства утепленной плиты:

● Строительство при любом уровне грунтовых вод и на любых типах грунтов при устройстве утепленной отмостки и дренаже;

● Равномерное распределение нагрузок, плита оказывает минимальное давление на грунт;

● Утеплитель под плитой — защита от разрушения фундаментной плиты;

● Снижение потерь тепла через фундамент;

● Высокая энергоэффективность, значительное сокращение затрат на отопление;

● Разводка инженерных коммуникаций под фундаментом с вводом в точке подключения;

● Идеально ровный пол для устройства финишного покрытия.

Недостатки утепленной плиты:

● Предварительное выравнивание площадки при перепаде высот.

Сравнение устройства фундаментов: что входит в стоимость?

Рассмотрим три варианта устройства фундаментов для каркасного дома 10 х 10 метров площадью 100 м2 для Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При сравнении вариантов, расценки на материалы и стоимость выполнения работ были получены в результате соответствующих запросов в поисковой системе “Яндекс” в Санкт-Петербурге в апреле 2020 года.

Вариант 1. Свайно-винтовой фундамент с утеплением перекрытия минеральной ватой толщиной 200 мм.

Свайный фундамент с ватой

Для устройства свайно-винтового фундамента с утеплением перекрытия минеральной ватой, потребуется 30 штук винтовых свай 108 мм х 3 м и 30 оголовков 200 х 200 мм. Учтена стоимость монтажа свай, обваривание стальным профилем и пробное бурение. Для обвязки используется брус 200 х 200 мм —110 м пог. Для балок перекрытия принимаются доски 50 х 200 мм — 1,8 м3.

Для чернового пола используется доска 100 х 25 мм — 1,25 м3. От грызунов потребуется оцинкованная сетка —110 м2. Учтена стоимость ветрозащитной мембраны —110 м2, утеплителя из минеральной ваты, толщиной 200 мм — 20 м3, пароизоляционной пленки — 110 м2, настил обрешетки из доски 100 х 25мм —1,25 м3, сплошной настил ОСП 12 мм — 100 м2 и монтаж деревянного перекрытия с утеплением — 100 м2.

Цокольный сайдинг— пластиковые панели и отделка цоколя — 40 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 514 700 руб.

Вариант 2. Свайно-винтовой фундамент с утеплением перекрытия теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм.

Свайный фундамент

Для устройства свайно-винтового фундамента с утеплением перекрытия теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® потребуется 30 штук винтовых свай 108 мм х 3 м и 30 оголовков 200 х 200 мм. Учтена стоимость монтажа свай, обваривание стальным профилем и пробное бурение. Для обвязки используется брус 200 х 200 мм —110 м пог. Для балок перекрытия принимаем доски 50 х 200 мм — 1,8 м3.

Для чернового пола требуется сплошной настил ОСП 12 мм — 100 м2, укладывается утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — 10 м3, пароизоляционная пленка, 110 м2, сборно-листовая стяжка ГВЛ 10 мм, настил в два слоя — 200 м2. Учтен монтаж деревянного перекрытия с утеплением — 100 м2. Цокольный сайдинг— пластиковые панели и отделка цоколя — 40 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 507 200 руб.

Вариант 3. Утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм.

Утепленная плита снизу

Для устройства утепленной плиты фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® потребуется: песчаная отсыпка 300 мм — 50 м3, геотекстиль— 150 м2.

Укладывается утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — 11 м3. Для утепления отмостки необходим ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 50 мм — 2,6 м3.

Для устройства фундамента потребуется: бетон В22,5 — 20 м3, арматура АIII Ø12 — 2 т, вязальная проволока — 10 кг, деревянная опалубка — 0,6 м3. Для устройства отмостки: бетон В12,5 — 3 м3, сетка арматурная 100 х 100 х 4 мм — 45 м2. Монтаж утепленной плиты фундамента с учетом земляных работ — 100 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 536 300 руб.

Подводим итоги

В приведенном расчете учтены стоимости всех материалов и работ с полностью выполненным нулевым циклом строительства будущего дома: устройство фундамента и пола первого этажа с подготовкой для укладки финишного покрытия.

Для сходимости расчетов в варианте 3 — утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — не учитывалась стоимость инженерных коммуникаций, которые могут быть проложены под фундаментом, что сэкономит деньги на дальнейшей разводке по дому.

Итак, в каждом из рассмотренных вариантов рассчитана одинаковая готовность фундамента, на котором в дальнейшем будут возводиться стены дома. Во всех трех вариантах перекрытие первого этажа теплоизолировано.

Как видно из расчетов, устройство свайного металлического фундамента обойдется дешевле утепленной плиты при сравнении варианта 1 и варианта 3 всего на 21 600 руб., при сравнении варианта 2 и варианта 3 — на 29 100 руб.

Что важнее: экономия 20 000 руб. или уверенность в качестве фундамента на долгие годы?

О чем не говорят производители винтовых металлических фундаментов

Достаточно часто производители и поставщики услуг по устройству свайных фундаментов при расчете стоимости не учитывают необходимое утепление пола первого этажа, который находится непосредственно над улицей и подвержен воздействию холодного атмосферного воздуха. Расчет устройства фундаментов обычно заканчивается на устройстве обвязки. При этом, перекрытие и пол по лагам над вентилируемым подпольем требует значительного утепления на всю площадь дома. И даже с учетом увеличенного расхода на теплоизоляцию, в дальнейшем заказчика ждут повышенные затраты на отопление. В результате совокупные затраты на якобы дешевый свайный фундамент окажутся значительно больше затрат на утепленную плиту фундамента.

Дешевизна свайных фундаментов не более, чем миф.

О чем не говорят производители минеральной ваты

Распространенный вариант при устройстве свайно-винтового фундамента — пол с утеплением минеральной ватой между лагами.

Минераловатные утеплители не отличаются высокой прочностью, поэтому материал закладывается между деревянными конструкциями, а поверх лаг устраивается сплошной настил.

Такой способ укладки теплоизоляции имеет отрицательные последствия. Древесина является мостиками холода, уменьшая теплоизоляцию в разы.

Теплопотери могут быть полностью исключены при использовании сплошного контура теплоизоляции. Сплошное утепление может применяться только в случае прочной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®.     

Минераловатные утеплители — мягкие. С течением времени они слеживаются, образовывая щели в конструкции пола, в результате теплоизоляция стремится к нулю. В отличие от минеральной ваты, ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® не изменяет своих геометрических размеров в течение всего срока эксплуатации.

Почему утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®— лучшее решение?

С учетом общей стоимости каждого из трех вариантов устройства фундаментов, вариант 3 — самый выгодный с учетом длительной эксплуатации дома.

Высокоэффективная теплоизоляция из экструзионногопенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®:

● Высокая теплозащита — коэффициент теплопроводности материала составляет не более 0,034 Вт/ м∙°С — низкие затраты на отопление.

● Высокая прочность на сжатие при 10% линейной деформации — не менее 0,3 МПа (30 т/м2) — защита фундамента от разрушения.

● Нулевое водопоглощение — неизменность теплофизических свойств на всем периоде эксплуатации дома.

● Биостойкость — надежно защищает фундамент в течении всего срока службы от микроорганизмов, плесени и грибов.

● Плиты легко монтируются и режутся, не оседают и не намокают в отличие от минеральной ваты.

● Экологичность — производятся из тех же марок пенополистирола, что и одноразовая посуда, детские игрушки, канцелярские товары.

Утепленная плита с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®— наиболее рациональный вариант устройства фундамента.


Статьи компании

Все статьи
  • 21.09.2023

    Утепление чердачного перекрытия

    Когда в доме есть чердачное перекрытие, утеплять его рекомендуется вне зависимости от климатических условий и используемых стеновых материалов. И на это есть ряд причин:

    1. Неутепленная крыша, через которую идут большие теплопотери.
    2. Крыша, которая недостаточно утеплена.
    3. Устройство жилого помещения – мансарды.
    4. Дополнительная защита конструкции перекрытия по деревянным лагам.

    Утеплить чердак можно двумя способами: со стороны самого чердака и со стороны потолка, то есть жилого помещения. С каждым из них мы ознакомимся подробнее.

    Однако, сначала давайте разберемся, какие варианты утеплителей для чердака используются.

    Подробнее
  • 14.09.2023

    Утепление фасадов многоквартирных домов

    Для теплоизоляции многоквартирного дома в настоящее время применяется две системы:

    • НФС – навесная (вентилируемая) фасадная система;
    • СФТК – система фасадная теплоизоляционная композиционная.

    Обе системы являются многослойными конструкциями, которые монтируются с внешней стороны фасада. Далее ознакомимся с составом каждой, их преимуществами и недостатками.

    Подробнее
  • 07.09.2023

    Чем лучше утеплить стены дачи

    Часто дачные участки находятся на удаленном расстоянии от города, поэтому их владельцы выбирают проводить на даче как можно больше времени в сезоны посадки и сбора урожая. Известно, что погода в эти периоды не отличается высокой температурой, а сами дома имеют тонкие стены.

    Подробнее
  • 18.08.2023

    Как утеплить пол на балконе

    Неутепленные балкон и лоджию невозможно комфортно эксплуатировать в любое время года, в связи с чем все больше владельцев желают утеплить эту площадь, обеспечив себя дополнительными квадратными метрами. Такое помещение можно будет превратить в жилое. Однако не стоит забывать, что таковым балкон или лоджию сделает не только теплоизоляция, но отопление с хорошим остеклением.

    Подробнее
  • 11.08.2023

    Как утеплить пол в частном доме

    Холодный воздух всегда опускается вниз, а теплый поднимается наверх. Поэтому обычно самой холодной частью дома является пол. Для повышения комфорта, предотвращения сквозняков, уменьшения расхода на отопление, а также создания комфортного микроклимата в целом помещении полы необходимо утеплять.

    Подробнее
  • 28.06.2023

    Утепление ленточного фундамента

    Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из бетонных, чаще железобетонных элементов, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания.

    Подробнее
  • 21.06.2023

    Как утеплить кровлю

    По законам физики теплый воздух всегда поднимается вверх, поэтому зимой на крышу приходится высокий процент потерь тепла, а скатные крыши к тому же отличаются большой площадью поверхности. Летом же кровельное покрытие очень сильно нагревается под воздействием солнца, особенно в южных регионах. В результате на чердаке очень сильно поднимается температура.

    Подробнее
  • 14.06.2023

    Утепление дома из газобетона

    Газобетон относится к классу ячеистых бетонов. Это материалы с пористой структурой, которые отличаются от обычного бетона легким весом, более низким коэффициентом теплопроводности и простотой монтажа. В зависимости от способа поризации различают пено- и газобетоны.

    Подробнее
  • 07.06.2023

    Как правильно утеплить фундамент частного дома

    Возведение фундамента - наиболее важный этап при строительстве дома. В отличие от других конструкций, таких, как стены или крыша, ремонт фундамента в ходе эксплуатации практически невозможен. Поэтому очень важно сразу предусмотреть все технические нюансы при его возведении. Одним из важных процессов при строительстве фундамента является его теплоизоляция, которая решает сразу несколько задач

    Подробнее

Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать статистику, которая помогает нам улучшить сервис для Вас, а также персонализировать контент и предложения. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, Вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов.