Вернуться на старый сайт — old.penoplex.ru

Дешевые свайные винтовые металлические фундаменты: миф или реальность?

28.04.2020

Все статьи

В частном домостроении в России большую популярность получили свайные винтовые металлические фундаменты. Устройство свайно-винтовых фундаментов имеет ряд преимуществ, одно из которых — низкая стоимость по сравнению с традиционными видами фундаментных конструкций. Простой экономический расчет доказывает обратное. Разбираемся, насколько устройство свайного винтового металлического фундамента обойдется дешевле утепленной плиты. 

Достоинства и недостатки

Свайно-винтовой фундамент представляет собой вертикальные опоры, сверху соединенные обвязкой из бруса, которая служит основанием для пола по лагам и стен дома.

Достоинства свайных винтовых металлических фундаментов:

● Невысокая стоимость, если не учитывать дальнейшие затраты на устройство и утепление пола;

● Монтаж в любое время года;

● Высокая скорость монтажа;

● Не требуют земляных работ и бетонирования;

● Возможность строительства дома сразу после установки свай.

Недостатки свайных винтовых металлических фундаментов:

● Строительство на ограниченном типе грунтов: не рекомендуется строить дома на пучинистых, водонасыщенных, слабых грунтах;

● Низкая несущая способность свай: нельзя строить дома из кирпича и блоков;

● Перекрытие и пол первого этажа находится над зоной с атмосферным воздухом: требуется дополнительное утепление пола.

● Повышенные затраты на отопление.

Утепленная плита представляет собой монолитную плиту фундамента, под которым базируется слой утеплителя.

Достоинства утепленной плиты:

● Строительство при любом уровне грунтовых вод и на любых типах грунтов при устройстве утепленной отмостки и дренаже;

● Равномерное распределение нагрузок, плита оказывает минимальное давление на грунт;

● Утеплитель под плитой — защита от разрушения фундаментной плиты;

● Снижение потерь тепла через фундамент;

● Высокая энергоэффективность, значительное сокращение затрат на отопление;

● Разводка инженерных коммуникаций под фундаментом с вводом в точке подключения;

● Идеально ровный пол для устройства финишного покрытия.

Недостатки утепленной плиты:

● Предварительное выравнивание площадки при перепаде высот.

Сравнение устройства фундаментов: что входит в стоимость?

Рассмотрим три варианта устройства фундаментов для каркасного дома 10 х 10 метров площадью 100 м2 для Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При сравнении вариантов, расценки на материалы и стоимость выполнения работ были получены в результате соответствующих запросов в поисковой системе “Яндекс” в Санкт-Петербурге в апреле 2020 года.

Вариант 1. Свайно-винтовой фундамент с утеплением перекрытия минеральной ватой толщиной 200 мм.

Свайный фундамент с ватой

Для устройства свайно-винтового фундамента с утеплением перекрытия минеральной ватой, потребуется 30 штук винтовых свай 108 мм х 3 м и 30 оголовков 200 х 200 мм. Учтена стоимость монтажа свай, обваривание стальным профилем и пробное бурение. Для обвязки используется брус 200 х 200 мм —110 м пог. Для балок перекрытия принимаются доски 50 х 200 мм — 1,8 м3.

Для чернового пола используется доска 100 х 25 мм — 1,25 м3. От грызунов потребуется оцинкованная сетка —110 м2. Учтена стоимость ветрозащитной мембраны —110 м2, утеплителя из минеральной ваты, толщиной 200 мм — 20 м3, пароизоляционной пленки — 110 м2, настил обрешетки из доски 100 х 25мм —1,25 м3, сплошной настил ОСП 12 мм — 100 м2 и монтаж деревянного перекрытия с утеплением — 100 м2.

Цокольный сайдинг— пластиковые панели и отделка цоколя — 40 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 514 700 руб.

Вариант 2. Свайно-винтовой фундамент с утеплением перекрытия теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм.

Свайный фундамент

Для устройства свайно-винтового фундамента с утеплением перекрытия теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® потребуется 30 штук винтовых свай 108 мм х 3 м и 30 оголовков 200 х 200 мм. Учтена стоимость монтажа свай, обваривание стальным профилем и пробное бурение. Для обвязки используется брус 200 х 200 мм —110 м пог. Для балок перекрытия принимаем доски 50 х 200 мм — 1,8 м3.

Для чернового пола требуется сплошной настил ОСП 12 мм — 100 м2, укладывается утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — 10 м3, пароизоляционная пленка, 110 м2, сборно-листовая стяжка ГВЛ 10 мм, настил в два слоя — 200 м2. Учтен монтаж деревянного перекрытия с утеплением — 100 м2. Цокольный сайдинг— пластиковые панели и отделка цоколя — 40 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 507 200 руб.

Вариант 3. Утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм.

Утепленная плита снизу

Для устройства утепленной плиты фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® потребуется: песчаная отсыпка 300 мм — 50 м3, геотекстиль— 150 м2.

Укладывается утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — 11 м3. Для утепления отмостки необходим ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 50 мм — 2,6 м3.

Для устройства фундамента потребуется: бетон В22,5 — 20 м3, арматура АIII Ø12 — 2 т, вязальная проволока — 10 кг, деревянная опалубка — 0,6 м3. Для устройства отмостки: бетон В12,5 — 3 м3, сетка арматурная 100 х 100 х 4 мм — 45 м2. Монтаж утепленной плиты фундамента с учетом земляных работ — 100 м2.

Общая стоимость фундамента с обустройством пола составила 536 300 руб.

Подводим итоги

В приведенном расчете учтены стоимости всех материалов и работ с полностью выполненным нулевым циклом строительства будущего дома: устройство фундамента и пола первого этажа с подготовкой для укладки финишного покрытия.

Для сходимости расчетов в варианте 3 — утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® толщиной 100 мм — не учитывалась стоимость инженерных коммуникаций, которые могут быть проложены под фундаментом, что сэкономит деньги на дальнейшей разводке по дому.

Итак, в каждом из рассмотренных вариантов рассчитана одинаковая готовность фундамента, на котором в дальнейшем будут возводиться стены дома. Во всех трех вариантах перекрытие первого этажа теплоизолировано.

Как видно из расчетов, устройство свайного металлического фундамента обойдется дешевле утепленной плиты при сравнении варианта 1 и варианта 3 всего на 21 600 руб., при сравнении варианта 2 и варианта 3 — на 29 100 руб.

Что важнее: экономия 20 000 руб. или уверенность в качестве фундамента на долгие годы?

О чем не говорят производители винтовых металлических фундаментов

Достаточно часто производители и поставщики услуг по устройству свайных фундаментов при расчете стоимости не учитывают необходимое утепление пола первого этажа, который находится непосредственно над улицей и подвержен воздействию холодного атмосферного воздуха. Расчет устройства фундаментов обычно заканчивается на устройстве обвязки. При этом, перекрытие и пол по лагам над вентилируемым подпольем требует значительного утепления на всю площадь дома. И даже с учетом увеличенного расхода на теплоизоляцию, в дальнейшем заказчика ждут повышенные затраты на отопление. В результате совокупные затраты на якобы дешевый свайный фундамент окажутся значительно больше затрат на утепленную плиту фундамента.

Дешевизна свайных фундаментов не более, чем миф.

О чем не говорят производители минеральной ваты

Распространенный вариант при устройстве свайно-винтового фундамента — пол с утеплением минеральной ватой между лагами.

Минераловатные утеплители не отличаются высокой прочностью, поэтому материал закладывается между деревянными конструкциями, а поверх лаг устраивается сплошной настил.

Такой способ укладки теплоизоляции имеет отрицательные последствия. Древесина является мостиками холода, уменьшая теплоизоляцию в разы.

Теплопотери могут быть полностью исключены при использовании сплошного контура теплоизоляции. Сплошное утепление может применяться только в случае прочной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®.     

Минераловатные утеплители — мягкие. С течением времени они слеживаются, образовывая щели в конструкции пола, в результате теплоизоляция стремится к нулю. В отличие от минеральной ваты, ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® не изменяет своих геометрических размеров в течение всего срока эксплуатации.

Почему утепленная плита фундамента с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®— лучшее решение?

С учетом общей стоимости каждого из трех вариантов устройства фундаментов, вариант 3 — самый выгодный с учетом длительной эксплуатации дома.

Высокоэффективная теплоизоляция из экструзионногопенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®:

● Высокая теплозащита — коэффициент теплопроводности материала составляет не более 0,034 Вт/ м∙°С — низкие затраты на отопление.

● Высокая прочность на сжатие при 10% линейной деформации — не менее 0,3 МПа (30 т/м2) — защита фундамента от разрушения.

● Нулевое водопоглощение — неизменность теплофизических свойств на всем периоде эксплуатации дома.

● Биостойкость — надежно защищает фундамент в течении всего срока службы от микроорганизмов, плесени и грибов.

● Плиты легко монтируются и режутся, не оседают и не намокают в отличие от минеральной ваты.

● Экологичность — производятся из тех же марок пенополистирола, что и одноразовая посуда, детские игрушки, канцелярские товары.

Утепленная плита с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®— наиболее рациональный вариант устройства фундамента.


Статьи компании

Все статьи
  • 22.05.2023

    Чем утеплить цоколь дома снаружи

    Изначально цоколем называют помещение, расположенное ниже уровня земной поверхности – цокольный этаж. При этом часто его путают с подвалом. В отличие от подвала, полы цокольных помещений находятся ниже уровня земли не глубже, чем на половину высоты помещения, а подвал - это более заглубленное помещение.

    Последнее время все чаще встречается определение цоколя как продолжения фундамента, нижней части стен, оканчивающихся уровнем грунта. Подрядчики, работающие на объектах профессионального строительства, часто подразумевают под цоколем стену в грунте. Обобщенно можно сказать, что цоколем называется часть здания между фундаментом и стенами первого этажа.

    Подробнее
  • 15.05.2023

    Утепление стен кирпичного дома снаружи

    При строительстве нового дома один из важных этапов – монтаж теплоизоляции. Этот важный этап поможет уменьшить потери тепла зимой и сохранить комфортную прохладу в помещении летом, а, соответственно, позволит значительно сократить затраты на отопление и кондиционирование.

    Подробнее
  • Клей для ПЕНОПЛЭКС
    24.03.2023

    Клей для ПЕНОПЛЭКС

    Для теплоизоляции различных конструкций выпускаются разные типы плит ПЕНОПЛЭКС, которые отличаются между собой прочностными характеристика и обработкой поверхности.

    При теплоизоляции некоторых конструкций, например, таких как полы, плиты ПЕНПОЛЭКС используются без каких-либо крепежных элементов и свободно укладываются на ровную поверхность. Но, при фиксации на вертикальные и наклонные поверхности обязательно использование механических крепежных элементов и клеящих составов.

    Подробнее
  • Как утеплить дом снаружи
    16.03.2023

    Как утеплить дом снаружи

    Значительная часть тепла в доме проходит через самые большие по площади ограждающие конструкции – стены. Поэтому именно теплоизоляция стен является одним из самых эффективных решений по уменьшению потерь тепловой энергии и, соответственно, снижению затрат на отопление. При новом строительстве рекомендуется всегда располагать теплоизоляционный слой снаружи. Этому есть несколько причин.

    Подробнее
  • Виды теплоизоляционных материалов
    10.03.2023

    Виды теплоизоляционных материалов

    Теплоизоляционными материалами называются материалы, предназначенные для уменьшения потерь тепловой энергии через строительные конструкции. Отличительной особенностью таких материалов является низкая теплопроводность. Теплопроводностью называется процесс переноса тепла (тепловой энергии) от более нагретых частей тела к менее нагретым. Теплопроводность материала завит от его структуры и способности впитывать влагу. Наиболее эффективными являются материалы с мелкоячеистой закрытой структурой.

    Подробнее
  • Какой стороной крепить ПЕНОПЛЭКС?
    28.02.2023

    Какой стороной крепить ПЕНОПЛЭКС?

    Монтаж теплоизоляции начинается с фиксации плит ПЕНОПЛЭКС на поверхности. Первый вопрос, который может возникнуть при монтаже, какой стороной необходимо крепить плиты для достижения максимального эффекта. Ошибочно полагать, что надо крепить логотипом наружу. Плиты ПЕНОПЛЭКС имеют однородную закрытую ячеистую структуру, у них нет лицевой или обратной стороны, поэтому крепить их к поверхности можно любой стороной, вразбежку стыков. Подробнее в нашей статье.

    Подробнее
  • Оптимальный размер ПЕНОПЛЭКС
    27.02.2023

    Оптимальный размер ПЕНОПЛЭКС

    В зависимости от утепляемого объекта, региона его расположения, индивидуальных показателей конструктива, а также других особенностей систем теплоизоляции – рекомендуется применять решения с ПЕНОПЛЭКС и соблюдать необходимые нормы строительства, о которых расскажем в этой статье.

    Подробнее

Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать статистику, которая помогает нам улучшить сервис для Вас, а также персонализировать контент и предложения. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, Вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов.