Время работы

C 9:00 до 18:00

English version

Почему в квартирах многоэтажных домов бывает холодно?

Даже если подача теплоносителя в дом соответствует требованиям норм, обычной российской зимой люди могут мерзнуть в своих квартирах по следующим причинам:

  • неудачный проект дома (тонкие стены, планировка помещений без учета тепловых потоков, неправильный выбор материалов и т.д.);

  • низкое качество строительства (плохо выполненные швы, щели на стыках конструкций, нехватка тех или иных слоев в «строительных пирогах» и т.п.);

  • особенности системы централизованного теплоснабжения: так, например, при верхнем розливе теплоносителя жители высоких этажей зимой изнывают от жары и «топят улицу», открывая форточки, а жители первых этажей страдают от холода;

  • местоположение квартиры: на первом этаже над неотапливаемым подвалом, в углах и торцах дома. Подробнее об утеплении угловой квартиры читайте здесь.

Два пути борьбы с холодом

Люди могут исправно платить немалые деньги за отопление, отчаянно борясь с холодом в своем жилище. Существует два очевидных пути этой борьбы.

1. Потреблять больше тепловой энергии, а именно:

а) обустраивать параллельные постоянные системы теплоснабжения (теплые полы);

б) пользоваться электрообогревателями.

Всё это чревато немалыми расходами на коммунальные услуги.

2. Лучшее сохранение энергии — отличное утепление.

Утепление квартиры имеет смысл и при качественной современной системе теплоснабжения многоэтажного дома, дающей возможность платить за тепловую энергию по индивидуальным счетчикам отопления и регулировать его подачу в свое жилище. В этом случае теплоизоляция позволит экономить расходы на коммунальные услуги.

Выбор утеплителя

Квартира многоэтажного дома — это ограниченное пространство. Редкий россиянин считает себя счастливым обладателем лишних квадратных метров. Поэтому необходим утеплитель, который «съест» как можно меньше площади, т.е. обеспечит нужную теплозащиту при тонком слое.

Для квартиры особенно важна безопасность строительных материалов, необходимы утеплители, которые не будут провоцировать аллергические, респираторные и иные заболевания.

С точки зрения этих основных требований оптимальным утеплителем квартиры является теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® из экструзионного пенополистирола. Этот материал имеет один из самых низких коэффициентов теплопроводности (до 0,034 Вт/м∙К) среди современных утеплителей. Известна его безопасность для здоровья человека, поскольку уже на протяжении многих лет полистирол общего назначения — основное сырье для производства плит ПЕНОПЛЭКС® — используется для изготовления детских игрушек, упаковки для пищевых продуктов и медицинских изделий. В составе плит не содержатся вредные компоненты, присутствующие в некоторых утеплителей, сделанных на основе натурального сырья. Речь идет о саже, пыли, шлаках, мелких волокнах, фенолформальдегидных смолах. Важным достоинством экструзионного пенополистирола служит его биостойкость. Материал не является матрицей для размножения грибка, плесени и прочих вредоносных микроорганизмов.

ПЕНОПЛЭКС® обладает и другими полезными качествами. Нулевое водопоглощение материала не только препятствует размножению грибка и плесени, но и сохраняет стабильность теплотехнических характеристик, включая основную — коэффициент теплопроводности. Высокая прочность ПЕНОПЛЭКС® на сжатие (не менее 0,15 МПа) дает возможность применять его для теплоизоляции полов. Срок службы материала составляет минимум 50 лет, и после утепления квартиры плитами ПЕНОПЛЭКС® вопрос замены теплоизоляции встанет лишь через долгие десятилетия.

ПЕНОПЛЭКС® — благодарный материал для утепления квартиры своими руками. Он легкий, Г-образные кромки позволяют надежно стыковать плиты, фактура материала дает возможность резать его самыми простыми инструментами.

Плиты ПЕНОПЛЭКС® можно резать с помощью самого простого инструмента.

Плиты ПЕНОПЛЭКС® можно резать с помощью самого простого инструмента. Утепление лоджии плитами в ПЕНОПЛЭКС® в квартире известной актрисы Марины Дюжевой. Подробнее читайте здесь.

Что чаще всего утепляют в квартире

Очевидно, что в теплоизоляции нуждаются стены, контактирующие с улицей, включая оконные проемы. В некоторых случаях необходимо утеплять полы: на первом этаже с неотапливаемым или плохо отапливаемом подвалом, а также при некачественной конструкции пола. Подробнее о специфике утепления полов в квартире многоэтажного дома читайте здесь.

Особым, но в последнее время все более распространенным случаем становится утепление лоджии, которая всегда вводит в соблазн расширить комнату или кухню, что невозможно сделать без утепления. В лоджии утепляются стены, пол и потолок. Подробнее об утеплении лоджии своими руками читайте здесь.

 В лоджии утепляются стены, пол и потолок.

В лоджии утепляются стены, пол и потолок. Утепление лоджии плитами в ПЕНОПЛЭКС® в квартире известной актрисы Марины Дюжевой. Подробнее читайте здесь.

Виды утепления стен в квартире многоэтажного дома

Теоретически утепление стен возможно снаружи и изнутри. Для частного дома рекомендуется наружная теплоизоляция, которая не дает стенам промерзать и тем самым продлевает срок их службы и позволяет аккумулировать тепло.

Что касается наружного утепления многоквартирного дома, то считаем своим долгом предупредить о трудностях в реализации этого решения.

Первая трудность. Собственник квартиры, не говоря уже о других жильцах, не имеет права самостоятельно распоряжаться стенами многоквартирного дома. Согласно п. 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, стены, как и все ограждающие конструкции, являются общедомовой собственностью. Поэтому прежде чем с ними производить какие-то работы, нужно заручиться согласием соседей и организации, уполномоченной распоряжаться общедомовой собственностью (ТСЖ, управляющая компания, жилищный кооператив и т.п.). Во-вторых, утепление квартиры снаружи изменит внешний вид фасада, который является объектом надзора со стороны местных архитектурных и градостроительных органов. Необходимо представить на согласование проект реконструкции, приводящий к переустройству фасада, но никто не гарантирует, что архнадзор разрешит проведение работ. В-третьих, для наружного утепления всех этажей, кроме первого, нужна строительная люлька, которую можно взять в аренду, но для работы в ней требуется разрешение «Ростехнадзора».

Далеко не каждый готов преодолевать такие препятствия, и в большинстве случаев практикуется внутреннее утепление стен.

Особенности утепления стен квартиры изнутри

Обращаем внимание на мероприятия, без которых теплоизоляция стен квартиры не будет эффективной:

  • правильный выбор утеплителя (см. выше);

  • правильный выбор толщины утеплителя — рекомендуем обращаться за соответствующим расчетом к профессиональным проектировщикам;

  • подготовка поверхности перед креплением утеплителя: поверхность необходимо обработать антисептиком для удаления грибка и плесени, высушить, а также выровнять для лучшей фиксации утеплителя. Подробнее о внутреннем утеплении стен квартир своими руками читайте здесь.