Утепление стен многоквартирного дома снаружи

Для теплоизоляции многоквартирного дома в настоящее время применяется две системы:

• НФС – навесная (вентилируемая) фасадная система;
• СФТК – система фасадная теплоизоляционная композиционная.

Обе системы являются многослойными конструкциями, которые монтируются с внешней стороны фасада. Далее ознакомимся с составом каждой, их преимуществами и недостатками.

Навесная вентилируемая система состоит из:

• несущей подсистемы из алюминия, нержавеющей или оцинкованной стали;
• теплоизоляционных материалов в один или два слоя;
• облицовки из композитных панелей или других материалов, которая выполняет декоративные функции, защищает стены и создает изоляцию от воздействия окружающей среды (дождя, снега, ветра, солнечных лучей).

Из преимуществ системы можно выделить:

• Всесезонность монтажа;
• Негорючесть теплоизоляции.

Теплоизоляция навесных фасадов должна быть негорючей, поэтому к применению рекомендуется минеральная вата. В связи с этим появляются следующие недостатки:

• Риск увлажнения теплоизоляционного слоя и потери его теплотехнических свойств;
• Риск усадки теплоизоляции, что приводит к образованию зазоров, через которые влага проникнет в пространство между стеной и облицовкой;
• Возникновение посторонних звуков во время сильных ветров;
• Дороговизна и сложность замеров.

К тому же существенным недостатком НФС является низкий уровень теплотехнической теплопроводности. Кронштейны, направляющие, крепеж и соединительные элементы нарушают теплоизоляционный слой, снижая его теплозащитные характеристики. Также на это влияет и сам вентилируемый зазор, создающий движение воздуха внутри всего фасада и увеличивающий эксфильтрацию теплого воздуха.

Также плюсов не добавляет и то, что контролировать качество работ по теплоизоляции намного сложнее из-за закрытия его навесными панелями. Недостатки этих работ проявляются уже в результате эксплуатации в виде плесени, изморози в местах щелей, а также общему снижению комфорта в результате высоких потерь тепла через крепеж.

Второй вариант – штукатурный фасад, или СФТК (система фасадная теплоизоляционная композиционная), состоящая из:

• Клеевого состава;
• Теплоизоляционного слоя;
• Базового армирующего слоя с фасадной сеткой;
• Декоративной штукатуркой или плиткой.

СФТК обладает следующими преимуществами:

• Возможность применения с разными основаниями фасадов;
• Сокращение тепловых потерь за счет уменьшения крепежных элементов;
• Высокий уровень пожарной безопасности;
• Высокая устойчивость к воздействию окружающей среды;
• Сейсмостойкость;
• Обеспечение санитарно-гигиенических требований;
• Простота и дешевизна монтажа.

Из недостатков стоит отметить возможность работ только при положительной температуре или при создании тепляков, так как в составе штукатурно-клеевых растворов присутствует вода.

Таким образом, СФТК значительно уменьшает проблемы, которые могут возникнуть при выборе навесного вентилируемого фасада:

• При выборе паро- и водонепроницаемой теплоизоляции, например, экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС, исчезает риск увлажнения теплоизоляционного слоя и потери его теплотехнических свойств;
• При выборе экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС исчезает риск слеживания теплоизоляции, ведь материал сохраняет свою геометрическую форму на протяжении всего срока эксплуатации;
• Отсутствие большого количества крепежных и соединительных элементов повышает уровень теплотехнической однородности;
• Простота монтажа.

Согласование теплоизоляции фасада

При выборе той или иной системы наружной теплоизоляции зданий необходимо учитывать все факторы эксплуатации здания, такие как: несущая способность и прочностная характеристика утепляемых наружных стен, архитектурное решение фасадов, совместимость применяемых материалов, трудоемкость работ, пожаробезопасность, экология, климатические условия, необходимая долговечность, соотношение цены и требуемого качества.

Всем факторам отвечает система фасадная теплоизоляционная композиционная ПЕНОПЛЭКС ФАСАД.

Система обладает следующими преимуществами:

• Подтвержденные пожарные характеристики. Система ПЕНОПЛЭКС ФАСАД является полностью пожаробезопасной. Класс пожарной опасности (К0) подтвержден в ходе огневых испытаний заключением ФГБУ ВНИИПО МЧС России.
• Сейсмоустойчивость. Высокая степень устойчивости системы ПЕНОПЛЭКС ФАСАД к сейсмическим воздействиям подтверждена натурными испытаниями на базе НИЦ «Строительство» при Министерстве Строительства РФ. Подтверждена возможность применения системы в районах с повышенной сейсмической активностью до 9 баллов включительно по шкале MSK-64.
• Устойчивость к климатическим воздействиям. Благодаря нулевому водопоглощению плит ПЕНОПЛЭКС в составе системы ПЕНОПЛЭКС ФАСАД обеспечивается стабильность теплотехнических характеристик вне зависимости от внешних воздействий, в том числе увлажнения. Подтвержден высокий класс устойчивости к климатическим воздействиям (КВ0).
• Биостойкость. Высокая устойчивость ПЕНОПЛЭКС к различным микологическим воздействиям подтверждена на официальном уровне многократными испытаниями ведущих микологических центров, в отличие от большинства других теплоизоляционных материалов. Системы ПЕНОПЛЭКС позволяют обеспечить полное соответствие комплексу требований СП 28.1333 «Защита строительных конструкций от коррозии».
• Срок эксплуатации. Применение материалов ПЕНОПЛЭКС позволяет обеспечить срок эксплуатации конструкции более 50 лет (подтверждено испытаниями материала в НИИСФ РААСН при циклических температурно-влажностных воздействиях).
• Энергоэффективность. Применение однородных систем ПЕНОПЛЭКС практически без явных теплопроводных включений позволяет оптимизировать теплотехнические свойства ограждающего контура зданий и обеспечивает возможность повысить уровень энергоэффективности объекта в целом.

Современные технологии позволяют воплотить самые смелые проектные решения и самые оригинальные творческие идеи дизайнеров. Однако сам по себе процесс проектирования фасадов довольно сложен и подразумевает следование четкому плану и выполнение работ в определенной последовательности. Поэтому компания ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб» предоставляет полный спектр услуг по сопровождению объекта не только от стадии его проектирования до сдачи в эксплуатацию, но и впоследствии – на протяжении всего жизненного цикла объекта.

На стадии проектирования «ПЕНОПЛЭКС СПб» обеспечивает:

• Доступ к лучшей в отрасли BIM-библиотеке и к комплексу типовых узлов в формате DWG. Для удобства при работе в САПР специалистами компании собраны цифровые копии теплоизоляционных систем (BIM-модели). Также в открытом доступе находится библиотека технических решений конструктивов в распространенном для CAD-программ формате .dwg, актуальная разрешительная и нормативная документация;
• Повышение привлекательности объекта. Предложим технические решения, позволяющие увеличить привлекательность объекта для конечного потребителя, как через возможности оптимизировать уровень энергоэффективности объекта, так и через внедрение актуальных инновационных решений по теплоизоляции;
• Своевременное информирование об изменениях в нормативно-правовой базе. Специалисты ПЕНОПЛЭКС, являясь членами нормотворческих рабочих групп МИНСТРОЙ и МИНПРОМТОРГ, своевременно проинформируют об изменениях в нормативно-правовом поле;
• Предоставление технологических карт и регламентов производства работ. Предоставим готовую документацию, регламентирующую производство работ на объекте для подрядных организаций, обеспечив тем самым возможность оперативно и корректно реализовать проектное решение на объекте, а также сократить срок работ и исключить риски, сопряженные с ошибками в исполнении;
• Помощь с выполнением расчетов материалов и комплектующих, составлением смет и технико-экономическими обоснованиями

На стадии строительства:

• Помощь в выборе надежного поставщика материалов. Располагаем широкой сетью официальных дистрибьюторов, обеспечивающих комплексный и квалифицированный подход в рамках утвержденных условий комплектации объекта и с четким соблюдением установленных сроков;
• Оперативное содействие в решении спорных вопросов и претензий;
• Обеспечение координации взаимодействий с проектной организацией и заказчиком в части авторского надзора;
• Помощь в прохождении экспертизы проекта. Предоставим особые разъяснения и разрешительную документацию, полученную в профильных органах по сертификации и научно-исследовательских центрах специально под ваш объект;
• Осуществим совместный авторский надзор на объекте посодействуем в продвижении услуг проектной организации-партнера.

При соблюдении всех рекомендаций по применению продукции компании, гарантируем эффективную и долговечную эксплуатацию любых объектов, в конструктивы которых заложены материалы нашего производства.

Материалы для теплоизоляции

Важным составляющим СФТК является теплоизоляция, которая должна отвечать определенным требованиям:

• Высокая адгезия со штукатурно-клеевыми составами;
• Влаго- и биостойкость;
• Устойчивость к механическим, климатическим и другим воздействиям окружающей среды;
• Низкая теплопроводность.

Всем этим требованиям отвечает теплоизоляция из экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС ФАСАД.

Аналогично всем плитам ПЕНОПЛЭКС, данная марка отличается низким коэффициентом теплопроводности, практически нулевым водопоглощением, обеспечивающим стабильность теплотехнических характеристик на всем сроке эксплуатации, высокой прочность на сжатие, которая увеличивает вандалостойкость и защиту от механических воздействий, экологичностью и биостойкостью, не допуская размножение и развитие грибка и плесени.

Особенностью ПЕНОПЛЭКС ФАСАД является фрезерованная поверхность, которая и обеспечивает высокий показатель адгезии. Поверхность обрабатывается в заводских условиях с помощью специального оборудования. Эффективность такого решения подтверждена исследованиями в Московском государственном строительном университете (МГСУ) – адгезия фрезерованной поверхности плит ПЕНОПЛЭКС ФАСАД с базовым клеевым составом выше, чем у других распространенных утеплителей. В частности, минеральная вата и пенопласт обеспечивают сцепление в 110 кПа и 180 кПа, соответственно, в то время как ПЕНОПЛЭКС ФАСАД до 310 кПа.

Подготовка к теплоизоляции фасада

До начала монтажа теплоизоляции должны быть закончены следующие виды работ:

• Общестроительные и монтажные работы;
• Устройство кровли и гидроизоляции;
• Монтаж коммуникации и заделка коммуникационных канало;
• Остекление окон и балконных дверей;
• Герметизация швов на фасаде, мест сопряжения оконных и дверных блоков с элементами ограждений.

Работы по теплоизоляции производят с использованием жестких оснований (трубчатые леса, передвижные подмости). Их конструкции должны обеспечивать возможность применения пленочных и сетчатых покрытий для защиты и ограждения рабочего места от атмосферных воздействий.

Круглосуточная температура наружного воздуха во время производства работ по устройству систем наружной теплоизоляции должна быть не ниже +5°С. Для предотвращения вынужденных остановок при монтаже системы в холодную погоду для лесов рекомендуется применять специальные прозрачные теплоизоляционные укрытия с использованием обогревателей воздуха

Как утеплить фасад многоквартирного дома

Состав системы:

1. Основание
2. Клеевой состав – клеевая смесь на цементной основе
3. Теплоизоляционный слой – ПЕНОПЛЭКС ФАСАД
4. Тарельчатый фасадный дюбель
5. Базовый слой минерально-клеевого состава
6. Фасадная армирующая щелочестойкая сетка
7. Декоративная штукатурка

Технология монтажа:

Подготовка основания

Основание должно быть достаточно прочным и очищенным от снижающих адгезию веществ (пыль, известковый налет, жиры).

Кирпичные кладки и штукатурки должны иметь возраст не менее 28 дней, бетон — не менее 3 месяцев. Выравнивание основания производится не менее чем за 3 суток до начала монтажа.

Грунтовка поверхности.

Разметка уровня цоколя и крепление цокольного профиля в нижней части фасада.

Крепление плит к стене

Теплоизоляционные плиты крепятся к основанию с помощью цементного клеевого состава ленточно-маячковым или сплошным способом.

Плиты следует крепить в одной плоскости, с Т-образной перевязкой швов, вплотную одна к другой. Зазоры между плитами не должны превышать 2 мм, более широкие щели заполнять специально нарезанными полосами из материала этого же утеплителя. Заполнение широких щелей между плитами утеплителя штукатурным раствором или клеем не допускается.

Для механической фиксации плит на фасаде здания используются тарельчатые дюбели.

В монолитный бетон и другие полнотелые твердые основания сверление отверстий под дюбель происходит в ударном режиме через слой теплоизоляции.

В стены из пустотелых пористых материалов процесс сверления происходит в «безударном» режиме.

Важно, чтобы глубина отверстий была больше длины анкеровочной (распорной) части дюбеля как минимум на 10 мм.

Базовый армирующий слой

Зубчатым шпателем наносится штукатурно-клеевой состав, в который втапливается фасадная щелочестойкая сетка. Нахлест полотен сетки не должен быть менее 100 мм. Угловые участки необходимо армировать с помощью специальных углозащитных профилей.

Сетка закрывается тем же штукатурно-клеевым составом по мокрому основанию, пока первый слой не высох.

Перед следующим этапов необходимо дать ему высохнуть в течение 72 часов.

Нанесение финишной отделки

Вначале при необходимости наносится грунтовка под декоративную штукатурку. Также может использоваться специальный праймер для создания светлой основы для декоративной штукатурки.

Декоративную растворную смесь наносят на поверхность фасада металлическим шпателем или теркой из нержавеющей стали. Работы по одной поверхности следует выполнять непрерывно. В случае перерыва в работе необходимо приклеить липкую ленту вдоль линии, где планируется завершить работы, нанести на нее штукатурку. Перед возобновлением работы ленту удаляют вместе с остатками штукатурки.

Важно! Не допускается применение в строительстве СФТК с полимерными теплоизоляционными материалами из плитного пенополистирола или пенополиуретана без применения по периметру оконных (дверных вентиляционных и др.) проемов противопожарных рассечек из негорючих (группа горючести НГ по ГОСТ 30244, класс пожарной опасности строительных материалов - КМО) минераловатных плит. Ширина окантовок (рассечек) должна составлять не менее 150 мм, высота (толщина) – не менее общей толщины системы утепления.