Уровни детализации в BIM: на что обратить внимание при создании цифровой информационной модели

В этой статье рассмотрим, какие бывают уровни детализации / проработки цифровой информационной модели, от чего они зависят и почему важно внимательно читать требования заказчика к BIM-модели.

Насколько детально необходимо прорабатывать те или иные элементы, конструктивы и узлы, какие атрибуты необходимо заполнять и все ли элементы должны быть смоделированы, или какие-то из них достаточно отобразить только на чертежах, или учесть в спецификации?

Как правило, ответы на эти вопросы содержатся в требованиях к цифровой информационной модели. И при изучении документа проектировщики могут столкнуться с такими понятиями, как LOD, LOI и их значениями, например, LOD 300, LOD 400 и другими.

Что же такое LOD?

Аббревиатура LOD расшифровывается как Level of Development, то есть уровень проработки — набор требований, определяющий полноту проработки элемента цифровой информационной модели. Уровень проработки задаёт минимальный объём геометрических, пространственных, количественных, а также любых атрибутивных данных, необходимых для решения задач информационного моделирования на конкретной стадии жизненного цикла объекта.

Из определения видно, что уровень проработки делится на две составные части: геометрический уровень проработки и атрибутивное наполнение.

Так и термин LOD включает в себя две части:

LOG — Level Of Geometry — уровень геометрической проработки (графическая часть);

LOI — Level Of Information — уровень информационной наполненности (параметризация);

LOD = LOG + LOI

При моделировании важна каждая из этих частей.

Есть разные уровни проработки, ниже представлено описание этих уровней:

  • LOD 100

Минимальный уровень проработки, который применяется, как правило, для эскизного проектирования. Содержательность оптимальна для предварительных расчётов технико-экономических показателей. Размеры, параметры и количество элементов указаны приблизительно.

  • LOD 200

Элементы соответствуют реальным формам и расположению. Однако всё ещё обладают определённой степенью условности.

  • LOD 300

Модель уровня проработки LOD 300 соответствует проекту стадии П. Размеры, форма, расположение являются точными. У элементов присутствуют основные атрибуты. При этом у материалов отсутствует точная информация о производителе, поставщиках и прочем.

  • LOD 350

Промежуточный уровень используется, как правило, для уточнения параметров модели в части конструктивных элементов и различных систем, чтобы формировать связь между ними. Зачастую содержит прикреплённую неграфическую информацию.

  • LOD 400

Высокий уровень проработки с максимально детальным графическим представлением и наполнением информацией в свойствах. Выполняется на стадии создания рабочей документации для строительства. Элемент графически представлен в виде конкретной схемы, объекта или сборки. Определены размеры, формы, местоположения, количество, ориентация с подробной информацией относительно изготовления, сборки и последующей установки.

  • LOD 500

Актуализированная модель по исполнительной документации и / или облакам точек с уточнением положений возведённых конструкций и сетей. Такую BIM-модель можно выдавать в эксплуатацию, теперь в ней всё максимально близко к тому, что есть на самом деле. Включены данные производителя, даты установки и замены, партия, номер детали и так далее.

На данный момент в нормативной базе РФ термин LOD не закреплён, и уровни LOD тоже. Ранее в СП 333.1325800.2017 (заменён на СП 333.1325800.2020) было следующее определение уровня проработки:

Также в СП от 2017 года были и описания уровней, ниже представлен фрагмент таблицы 6.1 с описанием базовых уровней проработки элементов цифровой информационной модели.

В обновлённом СП 333.1325800.2020 определение уровня проработки осталось практически таким же, как в версии СП от 2017 года:

Но, как было указано выше, в новом СП нет упоминания термина LOD, теперь уровни проработки модели описаны в разделе 5 «Требования к уровням проработки цифровых информационных моделей» и в таблице 5.1 «Уровни проработки цифровых информационных моделей». Здесь уже уровни проработки имеют буквенное обозначение, и описание уровней проработки тоже другое. Ниже представлен фрагмент таблицы 5.1:

Описание уровней проработки является довольно условным, и при этом разные категории элементов в модели прорабатываются с разным уровнем детализации. Поэтому для разных категорий необходимо точно определить, как именно должна быть проработана геометрия и какие атрибуты должны присутствовать у тех или иных элементов.

Уровень проработки будет зависеть от пожеланий заказчика, в зависимости от целей и задач, для которых модель разрабатывается. При этом важно учесть нормативные рекомендации / требования и практический опыт.

Уровень проработки не должен быть слишком высоким, так как излишняя детализация на этапах, где в этом нет необходимости, сильно нагружает и усложняет проект, а также повышает его стоимость. Поэтому очень важно детально проработать и изучить требования к уровням детализации до начала моделирования и определить минимально необходимый уровень детализации.

Так, например, часто нет необходимости детально прорабатывать узлы в 3D, а достаточно лишь детально проработать нужный узел на чертеже в 2D, при этом модель не будет перегружена лишними элементами, и документация по проекту будет содержать все необходимые чертежи с точно проработанными узлами.

Для того чтобы процесс детализации чертежей был проще и быстрее, компания ПЕНОПЛЭКС разработала раздел библиотеки для популярной программы Autodesk Revit — альбом аннотативных элементов. Он разработан как каталог в виде файла проекта в формате *.rvt в версии Revit 2020 года и содержит элементы узлов, цветовые области и аннотационные обозначения для детализации 2D-чертежей в Autodesk Revit.

Для всех систем компании ПЕНОПЛЭКС разработаны альбомы типовых узлов в AutoCAD, но использовать чертежи в *.dwg-формате напрямую в Revit не очень удобно, так как для оформления чертежей в Revit используются другие инструменты, и элементы не всегда корректно переносятся из одной системы в другую. Поэтому для оформления документации в Autodesk Revit компания ПЕНОПЛЭКС разработала альбом аннотаций, который содержит преднастроенные инструменты, позволяющие быстро и точно доработать узел на основе элементов из модели. Семейства, представленные в каталоге, не имеют привязки к 3D-элементам и могут быть интегрированы в проект как часть чертежа.

В альбоме 3 основных раздела:

  1. Теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы
  2. Комплектующие (2 части)
  3. Дополнительные архитектурные элементы (2 части)

Также разработана краткая инструкция, в которой представлены описание каталога и указания по использованию элементов.

Теплоизоляционные материалы в каталоге выполнены цветовыми областями и аннотационными обозначениями. При копировании цветовых областей к себе в проект вы можете самостоятельно менять эскиз и настраивать его под конкретный узел.

Элементы из раздела гидроизоляционные материалы выполнены семействами категории «элементы узлов». Семейства разработаны на основе линии и позволяют быстро размещать на листе гидроизоляцию, указав только длину и направление. Раздел содержит разные виды ПВХ-мембран PLASTFOIL и другие гидроизоляционные материалы. Для добавления непрямолинейных сегментов гидроизоляции используются цветовые области. Дополнительно разработана цветовая область, позволяющая оформить сварные швы.

Раздел комплектующих представлен двумя частями и содержит элементы узлов на основе линий и семейства с вложенными элементами.

К элементам узлов на основе линии относятся: профилированная мембрана PLASTGUARD; геотекстиль TERRAISOL; ткань противопожарная PLASTFOIL FIRE PROTECT PVC; стеклохолст CANVAS и другие.

Также в этом разделе представлены крепёжные элементы PROPLUG; аэратор PLASTFOIL AERO PVC, пешеходные ПВХ-дорожки PLASTFOIL STEPWAY, воронка кровельная PLASTFOIL VORTEX и другие комплектующие.

Раздел дополнительных архитектурных элементов содержит строительные материалы, штриховки поверхностей, крепежи и прочие элементы, которые необходимы при оформлении чертежей и детальной проработке узлов.

Для того чтобы использовать в проекте элементы из альбома, необходимо выбрать нужное семейство, затем, используя сочетание клавиш CTRL+C, скопировать его в буфер и вставить в свой проект на чертёжный вид или лист сочетанием клавиш CTRL+V.

Использование готовых элементов позволит сократить время при оформлении чертежей и повысить их качество. У всех семейств есть регулируемые геометрические параметры, настройка которых позволит адаптировать нужный элемент под конкретный узел.

Продукция компании ПЕНОПЛЭКС, представленная в каталоге, содержит ссылки на сайт и необходимую документацию. Также для самых популярных систем разработаны альбомы с типовыми узлами, при их разработке используются элементы из альбома аннотаций.

Скачать альбом аннотаций, альбомы узлов и библиотеки материалов и систем ПЕНОПЛЭКС вы можете:

— На сайте компании ПЕНОПЛЭКС в разделе BIM проектирование.

Компания ПЕНОПЛЭККС стремится предоставлять своим партнёрам удобные и современные сервисы для проектирования. Внедрение BIM-проектирования позволяет сократить расходы и временные затраты на подготовку проектов, увеличить точность расчётов материалов и повысить тем самым эффективность проектирования и культуру строительства в целом. Мы нацелены на дальнейшее развитие и расширение BIM-библиотек материалов и систем ПЕНОПЛЭКС.

Статьи компании

Все статьи
  • Плесень в утеплителе: почему появляется и как защитить здание
    06.10.2026

    Плесень в утеплителе: почему появляется и как защитить здание

    Плесень — не только эстетическая проблема. Микроорганизмы могут повреждать строительные материалы, сокращать срок службы конструкций и негативно влиять на микроклимат в помещениях. Особенно уязвимы участки, где возможно регулярное увлажнение: фундаменты, подвалы, цоколи, фасады и кровли.

    Подробнее
  • Особенности крепления ПВХ мембраны к бетонному основанию
    29.09.2026

    Особенности крепления ПВХ мембраны к бетонному основанию

    Чаще всего для кровельной конструкции плоской кровли с ПВХ мембраной служат два типа основания — профнастил и бетонное перекрытие (монолитный ж/б, сборные ж/б плиты и пр.). При типе основания профнастил слои кровельного пирога (теплоизоляция, ПВХ мембрана) крепятся к основанию через анкер-втулки PROPLUG и самонарезающий винт 4.8 мм.

    Подробнее
  • Разуклонка плитами ПЕНОПЛЭКС УКЛОН: принципы подбора, расчёта и монтажа
    25.09.2026

    Разуклонка плитами ПЕНОПЛЭКС УКЛОН: принципы подбора, расчёта и монтажа

    Согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», минимальный уклон для кровель из рулонных материалов должен составлять не менее 1,5%. Если уклона нет или он недостаточен:

    • Вода застаивается, образуя зоны постоянного увлажнения («линзы»).
    • В местах застоя скапливается грязь и развивается биокоррозия (плесень, мох), разрушающая верхний слой гидроизоляции.
    • При циклах замораживания-оттаивания лёд разрывает микротрещины в швах покрытия.

    Подробнее
  • Преимущества плоской кровли
    24.09.2026

    Преимущества плоской кровли

    При выборе крыши важно представлять, как будет использоваться дом через несколько лет. Нужна ли семье дополнительная открытая терраса? Где разместить инженерное оборудование? Какие решения помогут уменьшить теплопотери и упростить строительство?

    Подробнее
  • Комплексное обследование существующих кровель с ПВХ мембраной для оценки дальнейшей эксплуатации и ремонта
    22.09.2026

    Комплексное обследование существующих кровель с ПВХ мембраной для оценки дальнейшей эксплуатации и ремонта

    Современные кровельные системы с ПВХ мембраной широко применяются на промышленных, складских, торговых и логистических объектах благодаря высокой скорости монтажа, ремонтопригодности и долговечности. Однако в процессе эксплуатации даже качественно выполненная мембранная кровля подвергается различным воздействиям: ультрафиолетовому излучению, температурным деформациям, механическим нагрузкам, а также риску увлажнения теплоизоляционного слоя.

    Подробнее

Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать статистику, которая помогает нам улучшить сервис для Вас, а также персонализировать контент и предложения. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, Вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов.